1996〜2006年築, 専有面積53.01㎡〜73.01㎡の平均販売価格
東京都
115.5万円/㎡
前年比+22.0%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+12.1%
コスモ向島ロイヤルフォルム
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分
2001年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
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3階 / 63.01㎡の場合
相場
6,216万円
98.7万円/㎡
4,008
5,480
6,953
8,425
AI査定結果
推定相場価格
6,216万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,480万円〜6,953万円
87.0万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ向島ロイヤルフォルム
6,580万円（104.4万円/㎡）/ 3階 / 63.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 6,580万円 | 104.4万円 | 3階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 6,580万円 | 104.4万円 | 3階 | 63.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 91.5万円 | 12階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 6,480万円 | 90.3万円 | 6階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 5,480万円 | 76.3万円 | 6階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/18 | 3,780万円 | 60.0万円 | 3階 | 63.01㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2023/10/28 | ベルメゾン東向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 5,580万円 | 81.7万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,799万円 | 94.7万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 5,300万円 | 89.1万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,490万円 | 88.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/03 | セザールプラザ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.91㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/31 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,694万円 | 80.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,880万円 | 81.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2021/07/02 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 4,788万円 | 83.7万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2000年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、墨田区では12.1%上昇しています。
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1999年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造